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質問内容「下水道関係で質問ですアパートを経営しており、この度隣接してい...」

質問

下水道関係で質問ですアパートを経営しており、この度隣接している道路に下水道が整備されました。ここで質問なのですが現在は敷地内に浄化槽があり年間5万円は費用かかっています。市から下水道工事に伴う毎年の費用を払って下さいと約30000円の請求がきました。平成28年までで15万の請求書もきました。確かに下水は整備されましたがまず汚水は浄化槽に流れ綺麗な水を下水道に流している訳で2重に費用がかかるのではないかと思うのですがどうでしょう? ちなみに浄化槽の場所から今回下水道工事でマスを新設した場所まではコンクリートで約30mも距離があります。市は不服があれば申し立てをしてほしいと書類にはかいてありました。どのようにするのがベストですか?浄化槽で毎年5万、下水で毎年3万はありえません。ちなみに下水道の費用は0/m2となって土地の広さに対しての計算されておりました。これもおかしくないですか?広い土地に小さい家が建っていたら年間10万とかの請求が来ると思われます。また入居者からは今回下水道が整備されたら浄化槽は使わないのだから共益費は安くならないかと言われていますが共益費は余っていないので家賃は安くなりませんと断っています

投稿日時:2012/06/15 08:31:29

質問

多分、下水道整備が行われ、下水道使用可能地区になったのです。そして、そのための受益者負担金(税金みたいなもので、敷地面積によって課税・付加されます。)なのです。金額は15万で、3万×5年払いなのです。全国一律ではないと思いますが、私の住む地方都市は、1㎡300円でした。拒否はできません。下水道にするかしないかは自由です。一定期間内にすると補助があるとか。一応期限はあるとか。事前に説明会とかあったはずです。下水道にすれば、浄化槽維持管理費は不要になります。下水道に排水する使用料は、上水道の料金に上乗せして、借主が負担すると思います。長い目で考えれば、貸主にとっては得です。工事をするかしないかはともかく、見積もりくらいはとって検討したらよいと思います。

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